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通过?加拿大注册送28可下分?结合GPT-4.0+AI大型模型，?我们提供专业的智能预测服务?，注重研究与算法创新，致力于成为全网最可靠的查询平台前三季度内地买家在香港购房成交数量创纪录，人均花费1100万港元
10月30日，香港中原地产公布的数据显示，全面撤辣后，内地买家活跃于香港楼市。数据显示，今年前三季度，内地买家在香港购买新房、二手房共计8133宗，共计成交金额906亿元，创下历史新纪录。这也意味着，平均每名内地买家花费1100万港元入市。
中原地产最新数据显示，2024年前三季度，香港新房、二手私人住宅市场共录得33915宗买卖登记，共计成交金额3093亿元。其中，“普通话拼音买家”成交录得8133宗，占比24%，涉及金额高达906亿港元，两项数据均创历史新纪录，这也相当于平均每名内地买家花费逾1100万港元入市。
如果与去年同期成交的4854宗以及633亿港元比较，分别上涨了68%及43%。据香港中原地产监测数据，今年前三季度成交量中，二手住宅占一半以上，有4366宗。
数据显示，今年前三季度，二手市场“普通话拼音买家”的十大置业楼市片区，包括北角、荃湾市中心、奥运站、深水埗、土瓜湾、湾仔、大围、康城、将军澳及西半山，合计录得1090宗“普通话拼音买家”入市，占整体二手住房约25%；有“小福建”之称的北角占131宗最多，涉及楼价10.1亿港元，当中健威花园、城市花园及柏蔚山等几个项目中这类客户最多，北角已连续两年录得最多该类客户买楼。其次是荃湾市中心及奥运站，分别录得123及120宗。
香港中原地产在报告中提到，从数据可见，内地客买得最多的其实是二手物业，同时，社区发展成熟及交通配套完善的片区，更是他们来香港置业的首选。此外，近年不少内地买家也喜欢在港岛东的北角区置业。如新鸿基地产在区内兴建的超级豪宅新盘海璇，内地客比例高达六成。
政府统计署及中原地图数据亦显示，北角区逾10万人口之中，有11.5%居民的惯用语言是普通话及其他中国方言，属港岛东区之冠。
另一方面，传统十大屋苑今年第三季度亦录得282宗“普通话拼音买家”入市的案例，已多过去年全年244宗，创三年新高；当中以天水围嘉湖山庄占61宗最多。
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